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Detail

Die Grundstücksdatenbank ist ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Register, in das Grundstücke und die an ihnen bestehenden dinglichen Rechte, wie z. B. Eigentümer und Belastungen eingetragen werden. Jeder kann, sofern man einen Dataweb-Zugang hat, online Grundbuchauszüge abfragen. Die Grundstücksdatenbank wird in Kooperation mit dem Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen angeboten.

In der Grundstücksdatenbank können Sie Online-Abfragen aus dem Grundbuch (geführt von den Bezirksgerichten) sowie aus dem Kataster (Pläne, geführt von den Vermessungsämtern) durchführen. Die Grundstücksdatenbank wird zentral für ganz Österreich vom Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen in Zusammenarbeit mit dem Bundesministerium für Justiz geführt.

Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, in das Grundstücke und die an ihnen bestehenden dinglichen Rechte eingetragen werden. Es dient der Sicherung des Rechtsverkehrs durch Offenkundigkeit der Rechtsverhältnisse, als Erwerbsart für den Erwerb dinglicher Rechte an Liegenschaften und der steuerlichen Überwachung.

Der Grenzkataster ist eine von den Vermessungsämtern geführte öffentliche Einrichtung zum verbindlichen Nachweis der Grenzen der Grundstücke und zur bloßen Ersichtlichmachung bestimmter tatsächlicher Grundstücksverhältnisse.

Gesetzliche Grundlagen

Grundbuchumstellungsgesetz BGBl. Nr. 550/1980 i.d.F. BGBl. I Nr. 94/2003
Vermessungsgesetz BGBl. Nr. 306/1968 i.d.F. BGBl. I Nr. 9/2004
Grundstücksdatenbankverordnung

Gratishilfe:

Vor dem Einstieg in die Grundstücksdatenbank können Sie kostenlos unter dem Menüpunkt "Suche nach politischen Gemeinden / Katastralgemeinden" die für eine Adress-Suche in der Grundstücksdatenbank nötige PG-Nummer über Eingabe des Gemeindenamens herausfinden.
Sollten Sie bereits die für den Abfruf eines Grundbuchauszuges nötige Einlagezahl (kurz: EZ) haben, so können Sie über diese Hilfsdatenbank auch die Nummer des Grundbuchs (KG-Nummer) herausfinden und damit direkt den Grundbuchsauszug in der Grundstücksdatenbank abfragen.


 

Kosten

Anmeldung zu Dataweb:

	EURO
Einrichten einer Zugangsberechtigung	20,-

Abfragen in der Grundstücksdatenbank:

1. Gebühren (lt. Verordnung des BMWA, BGBl. II Nr. 177/1999):	EURO
je zehn angefangene Zeilen von alphanumerischen Daten sowie Auszügen aus der Digitalen Katastralmappe (DKM)	0,28
je Auszug aus der Digitalen Katastralmappe (DKM)	0,28
Urkunden in der Urkundensammlung (Firmenbuch sowie Grundbuch) (wird über Firmenbuch verrechnet)	0,70

2. Aufschlag von Telekom Austria:	EURO
Entgelt pro Dokument ( HTML -Seite)	0,40

Die angegebenen Entgelte verstehen sich ohne eine allfällige gesetzliche Mehrwertsteuer.


Preisliste

Betriebszeiten

Dataweb ist grundsätzlich 7 x 24 Stunden erreichbar.

Die Grundstücksdatenbank können Sie Montag bis Samstag in der Zeit von 7:00 bis 20:00 Uhr erreichen.
Ein Betrieb darüber hinaus wird seitens BMWA angeboten, jedoch nicht garantiert.

Fest geplante Wartungsfenster (kein Betrieb): Dienstag bis Samstag von 0:00 bis 3:00 Uhr.   

Anmeldung

Anmeldeformular (PDF)

Grundbuchurkunden

NEU! Grundbuch - Urkunden stehen ab sofort zur Verfügung

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, direkt über die Grundbuch- Applikation auch Grundbuch-Urkunden (PDF-Format) abzurufen

Kosten pro Dokument:

*Gebühren (lt. Verordnung des BMJ, BGBl. II Nr. 395/2004)	0,70 EUR exkl. MwSt.
TA-Aufschlag	0,40 EUR exkl. MwSt.

* Inhaltlich sind die Grundbuch-Urkunden zwar der GDB zuzuordnen, tatsächlich wird die Applikation aber vom Firmenbuch geführt. Dh, auch die Kosten werden vom Firmenbuch vorgeschrieben und in der Dataweb -Rechnung auch unter dem Posten Firmenbuch Gericht (= Gebühren) bzw. Entgelt Firmenbuch Telekom Austria (=TA-Aufschlag) verrechnet.

Allgemeines:

Roll-Out Termine:
Die Bezirksgerichte wurden 2006 laufend auf die elektronische Urkundenspeicherung umgestellt. Die Umstellung ist mit November 2006 abgeschlossen.

Wann die einzelnen Bezirksgerichte mit der elektronischen Urkundenerfassung in Betrieb gegangen sind, finden Sie unter http://www.edikte.justiz.gv.at unter dem Link "Kundmachungen der Justiz". Es gibt keine Rückwärtsdokumentation. Urkunden älteren Datums werden nachträglich NICHT eingescannt.

Urkunden-Typen:
Welche Urkunden zur Abfrage zur Verfügung stehen bzw. welche nur gerichtsinternen Zwecken vorbehalten sind, entnehmen Sie bitte aus dieser Liste.
Grundbuch Urkunden-Liste

Eingabefelder:

Gericht:
Nummer des zuständigen Bezirksgerichts.  (z.B. 40 für BG Baden)

Tagebuchzahl:
Tagebuchzahl der gesuchten Urkunde. Tagebuchzahl sind Nummern, die vom Grundbuchgericht den Einbringungen fortlaufend zugeordnet werden.

Jahr:
Jahr in dem die Urkunde eingebracht wurde.

Justizsignatur

Seit 01.01.2007 besteht die Möglichkeit, Grundbuch Urkunden  alternativ zur bisherigen Abfragemöglichkeit auch mit der Justizsignatur abzurufen:

• Grundbuch-Urkunden (nur Urkunden, die kleiner 1 MB sind)

Die Gebühren sind unverändert, unabhängig davon ob ein signierter oder nicht signierter Auszug abgefragt wird.

Technische Voraussetzungen:
Zur erfolgreichen und vollständigen Prüfung der Justizsignatur ist der Adobe Reader 8.0 Voraussetzung.

Anleitung zur Abfrage mit Signatur